Чи стане нерухомість черговим доткомом
Популярність курсів по нерухомості серед слухачів програм МВА стрімко росте.
В 1998 році професора University of California at Berkeley були немало здивовані, коли курси по стратегії у сфері нерухомості вибрали всього 6 слухачів МВА. Охоплені загальною доткомовськой лихоманкою, інші думали тільки про те, щоб встигнути записатися на курси за високими технологіями. Керівники Haas School of Business ухвалили просте і ефективне рішення.
Вони змістили акцент курсу на електронну комерцію в області нерухомості, після чого відразу ж знайшлися 60 охочих його відвідувати.
Теперь Berkeley більше не потрібно вдаватися до подібних прийомів. В даний час стійке зростання ринку нерухомості стало головним чинником в надзвичайній популярності курсів цієї спрямованості в багато бізнес-школах.
Всупереч застереженням про те, що ринок нерухомості може спіткати та ж доля, що і доткоми кілька років тому, слухачі програм МВА прагнуть підібрати собі “повний комплект” учбових курсів: фінанси у сфері нерухомості, стратегія у сфері нерухомості, інвестиції в нерухомість і т.д.
Для багатьох з них це може стати першим кроком в новій багатообіцяючій кар’єрі. “Ситуація кардинально змінилася, і тепер компанії, що працюють на ринку нерухомості, прагнуть привернути до себе випускників МВА, пропонуючи їм позиції на рівні топ-менеджмента, – говорить Ненсі Уоллес (Nancy Wallace), професор Berkeley.
- Вони шукають людей, здатних розуміти фондові ринки і що уміють хеджувати ризики”.
В той же час багато слухачів вивчають нерухомість в надії зробити капітал на власних інвестиціях. Вони упевнені, що можуть мати постійну роботу, присвячуючи свій вільний час грі на ринку нерухомості.
Які б плани на майбутнє не будували слухачі МВА, сьогодні їх інтерес до нерухомості високий як ніколи. Цього року в школі Tuck School of Business при Dartmouth College з 240 слухачів другого року навчання відвідувати курси по нерухомості побажали не меншого 200, що примусило керівництво ввести додаткові учбові модулі.
У школі Wharton вважають, що роботу у сфері нерухомості отримають близько 4,5% всіх випускників цього року. Це на 2,7% більше, ніж минулого року. А в Anderson School при розташованому в Лос-Анджелесі University of California число членів студентського клубу по нерухомості зросло з 2001 року в чотири рази, досягнувши 125.
Президент клубу Ронні Гул (Ronnie Gul) вважає, що кар’єру у сфері нерухомості будуватимуть як мінімум половина вхідних в його клуб слухачів МВА. Інші, говорить він, “прагнуть увійти до гри після того, як особисто переконалися, що ціни на нерухомість протягом одного дня можуть вирости в два рази”.
Цього року день кар’єри клубу привернув представників 30 компаній в області будівництва, інвестицій і комерційного розвитку. Декілька слухачів, включаючи самого Гулу, отримали пропозиції про роботу.